全国楼宇经济行业2022半年度工作会议圆满举行

近年来，楼宇经济已成为推动城市发展持续腾飞的新引擎，特别是在疫情防控常态化的背景下，国家着力推动服务贸易产业升级、城市更新、消费促进，加快破解大城市综合功能滞后等问题，加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，迫切需要广泛借鉴先进经验，充分吸纳各方智慧，借力借慧推动楼宇经济高质量发展，楼宇经济已经从杭州时代、成都时代进入到全国各地百花齐放的时代，2022年开启了楼宇经济全国化的元年。

为了更好地总结全国楼宇经济领域的半年工作成果，探讨各地楼宇经济发展的创新和亮点。6月24日，由锦楼智库主办，广州市楼宇经济促进会、成都市楼宇经济促进会、天津市楼宇经济协会、西南购物中心（重庆）俱乐部、杭州市商业地产行业协会、海口市房地产业协会、南京商业地产商会、西安市楼宇经济促进会、长沙市楼宇经济促进会、昆明市楼宇经济促进会、贵阳楼宇经济促进会、大国消费产业联盟、温州市鹿城区楼宇经济促进会（筹）、苏州工业园区楼宇经济促进会、青岛市崂山区楼宇经济发展协会联合主办的“楼宇创新开新局 产城融合迎未来”全国楼宇经济行业2022半年度工作会议在蓉召开，会议以线上线下相结合的方式，聚智汇力，共绘楼宇经济行业愿景，共谋楼宇经济高质量发展。来自全国楼宇经济行业组织领导以及全国楼宇经济城市区政府领导、企业代表、媒体代表参加本次会议。

主题分享环节

楼宇创新开新局

产城融合迎未来

在商业存量时代，“数字化购物中心”已然成为时代变革的行业热词。大悦城控股商管总经理田维龙首先带来了《数智创新 赋能商业》主题演讲，介绍了大悦城在商业楼宇精细运营和数智化管理方面的创新举措。他表示：未来，大悦城将通过数智化不断赋能商业发展，促进消费升级，积极融入以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，为更好满足人民日益增长的美好生活需要不断奋进。

近年来，广州秉承可持续发展理念，积极拥抱“双碳”战略，持续推进低碳绿色建筑的发展，领跑全国楼宇绿色新赛道。广州市楼宇经济促进会秘书长包紫洋从“楼宇经济相关数据”“楼宇经济社团组织的贡献”“创新思路”“未来工作动向”几方面切入，展示了广州在推进全国零碳数智化楼宇建设的发展规划。2022年下半年，广州市楼促会将在楼宇零碳数智化、楼宇产业生态研究、楼宇资产证券化等方面持续发力，助推广州楼宇经济高质量发展。

成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波发表《建圈强链 以标准力量促产城融合》主题演讲，结合上半年成都市楼宇经济促进会的工作，以建圈强链和标准化建设为指引，通过团队更新升级、助力产业招引和城市商业焕新、推动国标普及、行业课题研制，构建全国楼宇经济发展新格局，为楼宇经济高质量发展贡献成都力量。

由于疫情的冲击，经济下行的影响，给楼宇经济行业带来了许多不确定性和挑战，作为中国自贸港核心城市——海口，应该如何在逆境中持续加强产业焕新升级，激活城市价值？海南省房地产业协会执行秘书长、锦诚海岛服务商董事长王路以数据为基础，从GDP、产业占比、产业投资、市场主体、人才引进几大视角解析了海南自贸港的商业市场动向。海口走在前列、当好表率，以产业落地需求为导向，从后期运营端反推产业地产项目前期投拓、规划定位、品牌推广、招商策略等环节重构价值链；强力打造“特色楼宇经济”和“总部楼宇经济”，实现楼宇经济的“产业聚集化、资本密集化、人才集中化”；从硬件和软件等方面对楼宇、园区基础建设进行数字化改造与升级，不断推动产城数智化融合发展，加快楼宇经济国家标准化建设，实现海南省楼宇经济创新发展。

一栋栋商务楼宇不仅是城市的名片，吸引着一家家知名企业落户，更是为城市经济高质量发展聚势赋能。西安市碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心主任郭健带来了以《注重打好“四张牌”，创造楼宇招商碑林经验》为题的主题演讲。他表示：自2020年以来，西安市碑林区大力发展楼宇经济，以解决企业实际问题、满足企业合理需求为导向，注重打好“坚持‘数字’先行”“创新‘招商’方式”“完善‘闭环’机制”“做优‘服务’保障”这“四张牌”，不断为做实做好楼宇招商赋能加力，形成了中心城区探索楼宇招商的“碑林经验”。

青岛市崂山区楼宇经济发展协会秘书长刘蓓以《疫情之下替楼宇企业纾忧解困》为题，为大家分享了面对当下复杂的国际形势和防疫工作带来的严峻挑战，崂山区楼宇经济发展协会如何快速反应，联合行动，精准施策筑牢防疫安全网、创新模式防疫经营两不误，助力楼宇企业纾解困难，切实发挥楼宇协会的社会责任和使命担当，最大程度保障后疫情时期崂山区楼宇经济的稳步发展。

为加快温州市鹿城区楼宇经济建设的步伐，温州市鹿城区楼宇经济促进会（筹）成立在即，负责人任海东详解了协会在筹备之初的酝酿阶段直到最后确立阶段遇到的诸多问题和困难，他踌躇满志：协会的成立必将为鹿城区楼宇经济的发展打开崭新局面，进一步推动楼宇经济在鹿城区的高质量发展。

自党的十九届五中全会提出“实施城市更新行动”以来，“努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园”是每一座城市的向上理想。世邦魏理仕西南区董事总经理谢凌认为：新时期中国城市更新，创造了更加多元化的机遇，她分享了实施载体、参与主体、收益机制、资金筹措等四个多元化机遇案例，并表示提升城市品质与城市活力的城市更新将逐渐成为未来城市发展的重要途径。

楼宇经济一姐、锦楼智库创始人张萍作为今日活动的压轴演讲者，她首先对线上线下来自全国各地的楼宇人表示感谢。她说：虽然大家守护着不同的城市，却都是为着一个目标——助力楼宇经济行业高质量发展而奋力前进。张萍带领全体参会嘉宾一起回顾了中国楼宇经济的发展历程、反思了发展过程中存在的问题以及提出共发展的创新思考，她认为成都要做好在全国楼宇经济发展的“领头跑”作用，与各城市区“齐步跑”共建共创发展新思路，形成百花齐放的楼宇经济新格局。

此时此刻，全国楼宇经济正在释放出更加强大的活力和全新的挑战，新，意味着广阔机遇，昭示着无限潜力。这场会议，明确了楼宇人在今年上半年的“基础”之上，下半年将继续立足城市发展的美好愿景，大家在各自的发展赛道上全力前进，同心协力、相向而行，共同绘制楼宇经济行业发展新蓝图。尽管面临挑战，全国楼宇人仍在书写着“一个全新的发展故事”，全面助推楼宇经济共发展，高标准落实和促进产业企业融合发展，让楼宇经济成为城市优质营商环境、幸福美好生活的窗口，为全国楼宇经济发展提质增效、城市更新产业转型升级注入新动能。